Plot for sale (piaseczyński, Lesznowola, Zgorzała)
Działka budowlana 1,62 ha – Lesznowola | zabudowa mieszkaniowo-usługowa, pełne media
Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 16 195 m², położona w Zgorzale (gmina Lesznowola, powiat piaseczyński).
Nieruchomość znajduje się w rozwijającej się okolicy z dogodnym dojazdem do Warszawy, w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej i usługowej.
Parametry działki
• Powierzchnia: 16 195 m²
• Kształt: prostokątny
• Wymiary:
• szerokość od ulicy – 72 m i 77 m
• długość – 236 m i 209 m
• Działka przylega do drogi gminnej z dwóch stron
Media
• przy drodze: prąd, woda, kanalizacja
• gaz: na sąsiedniej działce, z możliwością przyłączenia
Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego
Teren objęty MPZP, przeznaczony pod zabudowę mieszkaniowo-usługową.
Część terenu znajduje się w granicy obszaru objętego ustaleniami, zakazami i nakazami wynikającymi z przepisów odrębnych.
Część A działki:
• przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowo-usługowa
• maksymalna intensywność zabudowy: 0,8
• maksymalna powierzchnia zabudowy: 40%
• minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50%
• minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki: 900 m²
Część B działki:
• przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowo-usługowa, w tym budynki publiczne i mieszkalne
• wskaźnik zabudowy: do 0,8
• minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50%
• minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki: 1000 m² (z tolerancją do 10%)
Atuty lokalizacji
• w dynamicznie rozwijającej się gminie Lesznowola
• szybki dojazd do Warszawy (trasa S7, ul. Puławska, nowa trasa Lesznowolska)
• w pobliżu sklepy, punkty usługowe, szkoła, przedszkole
• w sąsiedztwie nowa zabudowa jednorodzinna
• pełna infrastruktura i uzbrojenie w bezpośrednim zasięgu
Idealna pod inwestycję
Deweloperze dla Ciebie idealna pod zabudowę mieszkaniowo-usługową lub kameralne osiedle domów jednorodzinnych.
Regularny kształt, dwustronny dostęp do drogi i obowiązujący plan miejscowy czynią tę nieruchomość atrakcyjną dla inwestorów.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Sent from IMO for real estate brokers.